EDILIZIA: OBBLIGO DELLA SOA ANCHE PER I PRIVATI DA GENNAIO 2023

EDILIZIA: OBBLIGO DELLA SOA ANCHE PER I PRIVATI DA GENNAIO 2023

A partire da 1° gennaio 2023 sarà necessaria la certificazione SOA per eseguire lavori del valore superiore a € 516.000.
Un emendamento alla legge di conversione del decreto Ucraina (L. 51/2022 di conversione del D.L. 21/2022) introduce l’obbligo per le imprese di avere l’attestazione SOA, finora attiva solo nel settore degli appalti pubblici.

L’attestazione SOA è un documento necessario e sufficiente a comprovare la capacità dell’impresa di eseguire, direttamente o in subappalto, lavori con importo a base d’asta superiore a € 150.000,00 (per i bonus edilizi per i lavori di importo superiore a € 516.000); attesta e garantisce il possesso da parte dell’impresa del settore delle costruzioni di tutti i requisiti previsti dalla attuale normativa in ambito di Contratti Pubblici di lavori.

Imprese e committenti interessati ad avvalersi dei benefici fiscali sui lavori edilizi di importo superiore ad euro 516.000 devono quindi fare riferimento ad una disciplina che si divide in 3 periodi:

• fino al 31 dicembre 2022 non ci saranno cambiamenti;
• dal 1° gennaio 2023 al 30 giugno 2023 basterà la richiesta della domanda di certificazione SOA;
• dal 1° luglio 2023 scatterà l’obbligo del possesso della certificazione.

LE DISPOSIZIONI:

Le disposizioni non vengono applicate nel caso in cui i lavori siano già in corso di esecuzione al primo gennaio 2023 ed ai contratti di appalto e subappalto stipulati in data precedente a quella in cui la legge è entrata in vigore.

Questa attestazione viene rilasciata dalle SOA (Società Organismi di Attestazione), enti privati autorizzati dall’ANAC (Autorità Nazionale Anti Corruzione), previa verifica del possesso dei requisiti necessari: ha validità quinquennale (sempre che ne venga verificata la validità al terzo anno dal primo rilascio) e viene rilasciata a seguito di un’istruttoria di validazione dei documenti prodotti dall’impresa, facenti capo agli ultimi dieci esercizi di attività dell’impresa (dieci anni di lavori ed i migliori cinque esercizi tra gli ultimi dieci) da appositi Organismi di Attestazione, ovvero società autorizzate ad operare dall’Autorità per la Vigilanza sui Contratti Pubblici (AVCP).

La G&L Consulting, con l’ausilio dei propri partners specializzati, offre a tutti i clienti interessati un servizio di consulenza e supporto alla presentazione della domanda di certificazione SOA.